Gestión inmobiliaria de propiedades

La gestión inmobiliaria es un conjunto de servicios y actividades diseñados para facilitar la compraventa o alquiler de propiedades de manera eficiente y efectiva, maximizando así el valor de las inversiones y reduciendo las complicaciones para todas las partes involucradas.

ALCANCE DE NUESTRA PROPUESTA

Evaluación general y Ajustes legales

Creamos las condiciones para obtener un cierre ágil y seguro. Esto inicia recopilando la documentación requerida y evaluando las características generales de la propiedad en una visita de reconocimiento. Como parte de esta etapa nos encargamos de:

• Hacer Levantamiento fotográfico.
• Realizar un reporte de recomendaciones para posibles adecuaciones al inmueble.
• Analizar el mercado para la fijación de precio competitivo.

Marketing y promoción.

Ejecutamos estrategias de marketing digital y tradicional para atraer potenciales interesados y nos encargamos de coordinar las visitas para presentar la propiedad.

Filtro de interesados y negociaciones.

Realizamos la evaluación y selección de inquilinos adecuados para cumplir con los intereses y expectativas económicas del propietario, hasta brindar asistencia en la negociación para obtener un acuerdo satisfactorio. Hacemos verificaciones exhaustivas de antecedentes, referencias comerciales y análisis de solvencia para minimizar los riesgos de falta de pagos o vacantes prolongadas.

Asesoría legal y Gestión de contratos.

Nos encargamos de la redacción y revisión de contratos de alquiler que consideren los derechos y responsabilidades de ambas partes. Proporcionamos asesoría para explicar en detalle el proceso de alquiler, los requisitos legales y las mejores prácticas. Esto incluye la explicación de cláusulas importantes, como plazos de alquiler, opción de renovación, aumentos y cláusulas de rescisión anticipada.

Gestión financiera sólida.

Estamos comprometidos en trabajar con un enfoque transparente y eficiente de la gestión de los ingresos y gastos. Incluimos la gestión de cobros, realización de pagos y depósitos a cuentas autorizadas. Así como también la elaboración de recibos de pagos, informes financieros precisos y manejo de facturas.

Mantenimiento y reparaciones.

Coordinamos los servicios de mantenimiento y damos atención rápida a las reclamaciones y solicitudes de reparación por parte de los inquilinos. Gestionamos los servicios de proveedores y contratistas, para asegurar que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones y garantizar la satisfacción de los inquilinos.

Reportes y comunicación.

Establecemos un sistema de informes y comunicación efectivo con los propietarios, proporcionando actualizaciones periódicas y detalladas.

¡Hablemos ahora!

Si ya lo hiciste o estás buscando invertir en bienes raíces nuestro servicio de gestión inmobiliaria está aquí para brindarte el respaldo y la guía que necesitas. Permítenos convertir tus objetivos inmobiliarios en una realidad sin complicaciones.