Gestión inmobiliaria de propiedades
La gestión inmobiliaria es un conjunto de servicios y actividades diseñados para facilitar la compraventa o alquiler de propiedades de manera eficiente y efectiva, maximizando así el valor de las inversiones y reduciendo las complicaciones para todas las partes involucradas.
ALCANCE DE NUESTRA PROPUESTA
Evaluación general y Ajustes legales
Creamos las condiciones para obtener un cierre ágil y seguro. Esto inicia recopilando la documentación requerida y evaluando las características generales de la propiedad en una visita de reconocimiento. Como parte de esta etapa nos encargamos de:
- Hacer Levantamiento fotográfico.
- Realizar un reporte de recomendaciones para posibles adecuaciones al inmueble.
- Analizar el mercado para la fijación de precio competitivo.
Marketing y promoción.
Ejecutamos estrategias de marketing digital y tradicional para atraer potenciales interesados y nos encargamos de coordinar las visitas para presentar la propiedad.
Filtro de interesados y negociaciones.
Realizamos la evaluación y selección de inquilinos adecuados para cumplir con los intereses y expectativas económicas del propietario, hasta brindar asistencia en la negociación para obtener un acuerdo satisfactorio. Hacemos verificaciones exhaustivas de antecedentes, referencias comerciales y análisis de solvencia para minimizar los riesgos de falta de pagos o vacantes prolongadas.
Asesoría legal y Gestión de contratos.
Nos encargamos de la redacción y revisión de contratos de alquiler que consideren los derechos y responsabilidades de ambas partes. Proporcionamos asesoría para explicar en detalle el proceso de alquiler, los requisitos legales y las mejores prácticas. Esto incluye la explicación de cláusulas importantes, como plazos de alquiler, opción de renovación, aumentos y cláusulas de rescisión anticipada.
Gestión financiera sólida.
Estamos comprometidos en trabajar con un enfoque transparente y eficiente de la gestión de los ingresos y gastos. Incluimos la gestión de cobros, realización de pagos y depósitos a cuentas autorizadas. Así como también la elaboración de recibos de pagos, informes financieros precisos y manejo de facturas.
Mantenimiento y reparaciones.
Coordinamos los servicios de mantenimiento y damos atención rápida a las reclamaciones y solicitudes de reparación por parte de los inquilinos. Gestionamos los servicios de proveedores y contratistas, para asegurar que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones y garantizar la satisfacción de los inquilinos.
Reportes y comunicación.
Establecemos un sistema de informes y comunicación efectivo con los propietarios, proporcionando actualizaciones periódicas y detalladas.
¡Hablemos ahora!
Si ya lo hiciste o estás buscando invertir en bienes raíces nuestro servicio de gestión inmobiliaria está aquí para brindarte el respaldo y la guía que necesitas. Permítenos convertir tus objetivos inmobiliarios en una realidad sin complicaciones.
