Sectores del Polígono Central de Santo Domingo

Tabla de contenidos

Los sectores del Polígono Central de Santo Domingo, el principal centro comercial y financiero de Santo Domingo, ha sido la zona de mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario en los últimos años. Su posición geográfica, justo en el centro del Distrito Nacional, y su delimitación con las principales vías, hacen de este la zona de mayor movimiento comercial de la ciudad.

Se caracteriza por su creciente verticalización y sus muy amplias opciones de ocio y grandes ofertas culinarias.

¿Dónde se encuentra el Polígono Central de Santo Domingo?

El departamento de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento del Distrito Nacional, nos explica que los límites del Polígono Central son los siguientes:

Al norte la avenida Jhon F. Kennedy.
Sur, la avenida 27 de Febrero.
Este, la avenida Ortega y Gasset
Al oeste la avenida Winston Churchill.

Sectores que forman parte del Polígono Central:

El polígono central de Santo Domingo está compuesto por los sectores de Piantini, Naco, Serralles y Paraíso. Los cuales se encuentran dentro de la demarcación del Distrito Nacional.

Piantini

Localizado en el corazón del Polígono Central, Piantini conserva el título de uno de los sectores más exclusivos del Distrito Nacional. Considerado como el segundo entorno residencial con más valor por metro cuadrado.

La zona está en un proceso de renovación, contando con una de las zonas comerciales más atractivas y de los mejores sectores de Santo Domingo para invertir. También cuenta con hoteles de lujo, para recibir a viajeros de negocios.

Ensanche Naco

Localizado en el Polígono central, Naco ofrece una amplia oferta de apartamentos tanto de inversión como familiares. Este sector tiene diversos servicios tales como: restaurantes, centros comerciales, hospitales, colegios y oficinas de servicio público.

Ensanche Paraiso

Localizado en el Polígono Central, Paraíso es un sector de Santo Domingo, que ofrece a sus residentes tener todo cerca de casa, como supermercados, centros educativos, bancos, tiendas, y una conexión rápida a dos de las avenidas más transitadas como la Av. John F. Kennedy y la Av. Winston Churchill.

Serrallés

Localizado en el Polígono Central, Serrallés es un sector exclusivo que contiene proyectos inmobiliarios con diseños modernos y vanguardistas. En este sector podrás encontrar restaurantes con un menú especial para los amantes de la pasta y la comida mexicana. En sus calles también encontrarás las oficinas centrales de importantes marcas dominicanas y extranjeras.

LUGARES DE INTERES DEL POLÍGONO CENTRAL DE SANTO DOMINGO

Amplia oferta de centros comerciales.

En ese mismo orden, queremos mencionar los principales centros comerciales. Dentro de los cuales podemos destacar en el polígono central:

Oferta gastronómica.

Amplia red de cines.

Hoteles 5 estrellas.

Otros centros de ocio.

Dale clic aquí y conoce las propiedades que tenemos disponibles en esta zona.

VISTACANA: Escape al mundo que siempre has soñado.

VISTACANA es un gran complejo urbanístico localizado a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana en la República Dominicana y a 5 minutos de las más bellas playas de aguas turquesas del Caribe.

Es una urbe moderna que albergará exclusivos conjuntos de comunidades residenciales, centros educativos, áreas comerciales, hoteles y diferentes sistemas de alojamiento, áreas verdes para esparcimiento y recreación y áreas deportivas que incluyen campo de golf, senderos ecológicos para la práctica de running o ciclismo, lagos para la práctica de pesca deportiva y el desarrollo de actividades acuáticas ofreciendo un estilo de vida contemporáneo con conciencia verde.

Propietarios, residentes, visitantes y huéspedes pueden disfrutar de la vida en un ambiente vibrante y distinguidamente Caribeño.

Conoce proyectos que tienen acceso exclusivo a este maravilloso complejo y que son una excelente oportunidad para vivir o invertir:

Proyecto de apartamentos

Proyecto de Villas

Un mundo de momentos y calidad de vida en el Caribe

VISTACANA: Escape al mundo que siempre has soñado, está inspirado en el arte, la cultura, el bienestar y la calma de las olas. El complejo turístico ofrece un mundo de momentos para conseguir una Inigualable calidad de vida en el Caribe:

Momentos al aire libre:

Campo de golf iluminado de 9 hoyos para jugar en horario nocturno.
Lagos de agua dulce y salada ideales para relajarse, nadar y realizar la práctica deportes acuáticos.
Áreas de recreación.
Zonas verdes con circuitos ecológicos.
Senderos para la práctica de running.
Circuitos de ciclismo todo terreno.
Pesca deportiva.
Zonas para la práctica de Yoga al aire libre.

Arte y cultura social:

Centro comercial con una exquisita selección de tiendas y marcas.
Restaurantes de clase mundial con una exquisita variedad gastronómica.
Galería de arte especializada en artista Caribeños.
Espacios de co-workink y co-office.
Sistema privado de movilidad eléctrica: bicicletas eléctricas y scooters.

Vida en comunidad:

Complejos de apartamentos y villas para renta vacacional equipados con domótica de alta tecnología.
Comunidades residenciales de alta gama.
Hotel ejecutivo de clase mundial.
Distrito educativo con oferta de colegios bilingües.

Punta Cana: El mejor lugar para vivir e invertir.

Bendecida con una de las más largas costas de arena blanca de la región del Caribe -la enorme cantidad de 48 kilómetros (30 millas), salpicada de palmeras de coco que llegan al cielo- Punta Cana es la tierra del descanso y la relajación junto al mar.

Aquí, donde el Atlántico se encuentra con el Caribe, desde el extremo norte en Uvero Alto hasta el sur en Cap Cana, los resorts todo incluido y los escondites boutique ofrecen todos los caprichos y comodidades de la vida moderna frente a la playa.

Las familias pueden disfrutar de centros de entretenimiento en miniatura y parques acuáticos para niños. Los enclaves sólo para parejas cuentan con lugares de boda de ensueño, con alojamiento en la playa para una estancia ultra-romántica. Punta Cana es también un destino para los golfistas, con 10 campos de golf situados a lo largo de la franja costera. Así como también ofrece una escapada al mar con lujosos puertos deportivos y finos restaurantes.

Contáctanos y conoce más razones de vivir o invertir en Punta Cana.

¿Cómo vender una propiedad en poco tiempo?

Tabla de contenidos

Para vender una propiedad en poco tiempo debes tomar buenas decisiones desde el principio y antes de pensar en colocar un letrero de venta. A continuación te presentamos las condiciones que te permiten vender en menor tiempo y de manera segura:

1. Contratando la experiencia de una empresa inmobiliaria.

La primera decisión que te ayudará a vender rápido y de manera segura es contratar un asesor inmobiliario y el respaldo de su agencia. En caso de que estés considerando gestionar la venta sin la experiencia de un profesional, evalúa las siguientes preguntas:

¿Tu propiedad está realmente lista para la venta?
¿Cómo sabes si tu propiedad tiene el precio correcto?
¿A quién le estás abriendo la puerta de tu hogar en cada visita?
¿Tienes tiempo para contestar llamadas de gente que no tiene la real intención de compra?
¿Estás consciente de los potenciales compradores que no estás alcanzando por no contar con un plan de marketing integral?
Y a la hora del cierre, ¿Cuentas con el respaldo legal necesario para garantizar tus intereses?

Contar con el acompañamiento de un profesional que conoce del mercado inmobiliario, te dará acceso a herramientas e información clave.

2. Con una propiedad legalmente en orden se genera confianza.

Si la propiedad está legalmente en orden podremos acceder a un público objetivo más amplio porque tu propiedad puede ser comprada con o sin financiamiento hipotecario por cualquier tipo de comprador. En segundo lugar, si cuentas con toda la documentación al día, podemos generar confianza con el comprador y evitar inconvenientes de último minuto que ponen en riesgo el cierre de la venta. De esta manera creamos las condiciones para tener un cierre ágil desde el principio. Asegúrate de contar con lo siguiente:

Original del certificado de título en tu poder y con toda la información clave correctamente redactada.
Plano catastral si la propiedad es un terreno o en parte lo es.
Certificación del Impuesto al patrimonio Inmobiliario (IPI) que presente cuotas al día.
Estado jurídico que valide que la propiedad se encuentra libre de cargas y gravámenes.

3. Con una propiedad en buenas condiciones se atraen más clientes.

Considera estas 3 sencillas acciones para facilitar la decisión del comprador cuando visite tu propiedad. Recuerda que ¡Solo hay una oportunidad para lograr una primera impresión!

Reparar

Identifica y corrige liqueos o filtraciones y sustituye todo lo que esté defectuoso. Cuando las personas ven algo que no funciona adecuadamente, empiezan a preguntarse si la propiedad tendrá otros desperfectos ocultos.

Limpiar

Pule pisos, lava paredes, limpia ventanas y quita las manchas de agua que hay en la ducha. Si fuera necesario, considera utilizar el servicio de un profesional de limpieza. La idea es que el comprador piense que puede mudarse en cualquier momento.

Pintar

La pintura es una de las formas más fáciles, rápidas y económicas de mejorar la apariencia de un inmueble. Eligiendo el color blanco para paredes y techos y renovando el barniz de puertas y gabinetes, tendrás un ambiente totalmente renovado.

4. Asignando el precio correcto se alcanza más rápido al comprador.

Si queremos vender una propiedad rápido, debemos asignar el precio correcto desde el principio para aprovechar el mayor volumen de visitas digitales que se generan en los primeros días cuando la propiedad sale al mercado. Si asignas el precio incorrecto, pasará ese momento de oportunidad y no alcanzaremos al comprador que está dispuesto a pagar el precio justo del inmueble. Esto es así, porque según pasa el tiempo, las propiedades van perdiendo visibilidad en las plataformas digitales y pasan desapercibidas a quienes las están buscando con dinero en mano.

5. Haciendo uso de recursos audiovisuales.

Con fotos y videos de alta calidad podemos atraer más prospectos. Y es que por lo menos el 70% de los compradores inicia su búsqueda en plataformas digitales y los recursos audiovisuales son la carta de presentación que nos facilitan el primer contacto que genera la oportunidad de negocio. Por lo tanto la fotografía y el video deben ayudarnos a mostrar las virtudes de tu propiedad haciendo un buen manejo de la luz, el enfoque y utilizando los ángulos correctos.

Si es necesario invertir para contar con recursos audiovisuales de calidad, no dudes en hacerlo. Esto es lo primero que el comprador verá de tú propiedad.

6. Contando con respaldo legal defiendes tus intereses.

Contar con respaldo legal desde el principio y especialmente en el proceso del cierre de venta es fundamental para vender una propiedad en poco tiempo. Esto te brindará tranquilidad y le dará garantía al proceso para enfrentar cualquier inconveniente de la mano de un profesional experto. Asegúrate de contar con el acompañamiento de un profesional que te provea lo siguiente:

Conocimiento de los procedimientos.
Dominio del orden correcto de los pasos a seguir.
Acceso a la asesoría legal clave para gestionar y verificar la documentación correspondiente.

Contáctanos y conversemos sobre los pasos que debes dar para que tu propiedad se venda mas rápido.