Soporte Legal para Empresas

En el competitivo y dinámico mundo de la construcción, donde los proyectos se desarrollan bajo plazos ajustados y en medio de regulaciones cambiantes, el soporte legal se vuelve un aliado indispensable. En este contexto, contar con un equipo legal especializado agrega valor al proporcionar orientación en la toma de decisiones estratégicas y ayuda a la empresa a operar de manera eficiente y ética en un entorno legal complejo.

3 Razones cruciales.

A continuación te presentamos razones por las que brindamos este servicio, esencial para que las operaciones comerciales se desarrollen en un entorno legal seguro.

1. Mitigación de Riesgos y Cumplimiento Normativo:

La industria de la construcción está rodeada de riesgos legales, desde disputas contractuales hasta problemas de zonificación y cumplimiento normativo. Contar con soporte legal especializado ayuda a identificar y mitigar estos riesgos, asegurando que la empresa cumpla con todas las regulaciones.

2. Protección de Inversiones y Activos:

Los proyectos de construcción suelen involucrar inversiones significativas en términos de tiempo, dinero y recursos. El soporte legal adecuado puede ayudar a garantizar que las inversiones estén protegidas, los contratos sean sólidos y que la empresa tenga una defensa legal en caso de disputas.

3. Optimización de Estrategias Comerciales:

Un equipo legal experimentado puede proporcionar asesoramiento estratégico en la estructuración de contratos, adquisiciones de terrenos, alianzas comerciales y otros aspectos cruciales. Esto permite a la empresa tomar decisiones informadas que maximicen el crecimiento y el éxito a largo plazo.

Beneficios de nuestra propuesta.

En ABAR estamos comprometidos en ser un aliado confiable que brinda asesoría jurídica en temas legales inmobiliarios y corporativos para que la empresa:

• Provea seguridad a todos los requerimientos legales de sus operaciones.
• Gestione las operaciones de su empresa con la asesoría de un equipo experto en procesos inmobiliarios.
• Ahorre de tiempo y recursos, mientras aborda cada proyecto con confianza y seguridad.

¿Por qué Elegirnos?

Experiencia en la Industria: Nuestro equipo no solo posee un profundo conocimiento legal, sino también una comprensión sólida de la industria de la construcción. Hablamos tu idioma y entendemos tus desafíos.

Enfoque Personalizado: Reconocemos que cada proyecto es único. Trabajamos estrechamente contigo para adaptar nuestras soluciones legales a tus necesidades específicas.

Resultados Comprobados: Hemos ayudado a numerosas empresas constructoras a superar obstáculos legales y alcanzar sus metas comerciales. Nuestra trayectoria habla por sí misma.

Contáctanos hoy mismo!

Contratos Inmobiliarios

Asesoría especializada en redacción de contratos para apoyar un cierre rápido y seguro.

1. Acto de reserva.
2. Contrato de Promesa de Compraventa.
3. Contrato definitivo de Compraventa.
4. Contrato de Alquiler.
5. Gestión Total de Contratos para proyectos.

Gestión inmobiliaria de propiedades

La gestión inmobiliaria es un conjunto de servicios y actividades diseñados para facilitar la compraventa o alquiler de propiedades de manera eficiente y efectiva, maximizando así el valor de las inversiones y reduciendo las complicaciones para todas las partes involucradas.

ALCANCE DE NUESTRA PROPUESTA

Evaluación general y Ajustes legales

Creamos las condiciones para obtener un cierre ágil y seguro. Esto inicia recopilando la documentación requerida y evaluando las características generales de la propiedad en una visita de reconocimiento. Como parte de esta etapa nos encargamos de:

• Hacer Levantamiento fotográfico.
• Realizar un reporte de recomendaciones para posibles adecuaciones al inmueble.
• Analizar el mercado para la fijación de precio competitivo.

Marketing y promoción.

Ejecutamos estrategias de marketing digital y tradicional para atraer potenciales interesados y nos encargamos de coordinar las visitas para presentar la propiedad.

Filtro de interesados y negociaciones.

Realizamos la evaluación y selección de inquilinos adecuados para cumplir con los intereses y expectativas económicas del propietario, hasta brindar asistencia en la negociación para obtener un acuerdo satisfactorio. Hacemos verificaciones exhaustivas de antecedentes, referencias comerciales y análisis de solvencia para minimizar los riesgos de falta de pagos o vacantes prolongadas.

Asesoría legal y Gestión de contratos.

Nos encargamos de la redacción y revisión de contratos de alquiler que consideren los derechos y responsabilidades de ambas partes. Proporcionamos asesoría para explicar en detalle el proceso de alquiler, los requisitos legales y las mejores prácticas. Esto incluye la explicación de cláusulas importantes, como plazos de alquiler, opción de renovación, aumentos y cláusulas de rescisión anticipada.

Gestión financiera sólida.

Estamos comprometidos en trabajar con un enfoque transparente y eficiente de la gestión de los ingresos y gastos. Incluimos la gestión de cobros, realización de pagos y depósitos a cuentas autorizadas. Así como también la elaboración de recibos de pagos, informes financieros precisos y manejo de facturas.

Mantenimiento y reparaciones.

Coordinamos los servicios de mantenimiento y damos atención rápida a las reclamaciones y solicitudes de reparación por parte de los inquilinos. Gestionamos los servicios de proveedores y contratistas, para asegurar que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones y garantizar la satisfacción de los inquilinos.

Reportes y comunicación.

Establecemos un sistema de informes y comunicación efectivo con los propietarios, proporcionando actualizaciones periódicas y detalladas.

¡Hablemos ahora!

Si ya lo hiciste o estás buscando invertir en bienes raíces nuestro servicio de gestión inmobiliaria está aquí para brindarte el respaldo y la guía que necesitas. Permítenos convertir tus objetivos inmobiliarios en una realidad sin complicaciones.

Debida diligencia

Debida diligencia es el proceso que te permite comprar una propiedad de manera segura. Comprar una propiedad tiene mucho que ver con decisiones financieras, pero es importante reconocer que las transacciones inmobiliarias tienen un alto componente legal. En operaciones de este tipo, donde hay grandes cantidades de dinero en juego y posibles compromisos con instituciones bancarias, es fundamental garantizar lo importante.

En ABAR gestionamos el conjunto de pasos necesarios para determinar si un inmueble esta legalmente listo para ser objeto de una transacción inmobiliaria. El objetivo de este proceso es aportar transparencia y garantizar las mejores practicas para lograr una operación exitosa. De lo contrario, la transacción inmobiliaria puede ser objeto de estafas y operaciones fraudulentas.

Protege tu patrimonio y garantiza tus intereses comprando bienes raices con los servicios de un especialista. Sabemos que esto es lo que estas buscando. Por eso en ABAR cuentas con especialistas en Derecho inmobiliario trabajando todo el tiempo necesario para que puedas comprar la casa que sueñas tener, de forma segura.

Alcance:

1. Gestión Certificación Estado Jurídico.
2. Gestión Certificación del Impuesto al Patrimonio Inmobiliaria (IPI).
3. Reportes de comportamiento crediticio.

Procesos legales inmobiliarios

Gestionamos ante las instituciones correspondientes, todos los procesos legales que están asociados a las transacciones de compra y venta de inmuebles.

Alcance:

1. Transferencia de Inmueble.
2. Notarización de Documentos.
3. Declaración Jurada.
4. Transferencia de Inmueble con solicitud de Exención de Impuestos.
5. Cancelación de Hipoteca.
6. Corrección Error Material de certificados de títulos.
7. Gestión Duplicado Certificado de Título por pérdida o deterioro.
8. Gestión de Planos Catastrales.
9. Deslinde.
10. Subdivisión y refundición.
11. Determinación de Herederos.
12. Tasación.

Gestión legal 360 para proyectos inmobiliarios

Gestión integral de los requerimientos legales de un Proyecto inmobiliario desde la etapa de preventa hasta la entrega final.

Alcance:

1. Acta de Asamblea.
2. Contrato matriz de Promesa de Venta.
3. Gestión de firmas y notarización de Contratos.
4. Constitución de Régimen de Condominio.
5. Contrato de Venta Final.
6. Gestión de Certificados de títulos.