Contratos Inmobiliarios

Asesoría especializada en redacción de contratos para apoyar un cierre rápido y seguro.

1. Acto de reserva.
2. Contrato de Promesa de Compraventa.
3. Contrato definitivo de Compraventa.
4. Contrato de Alquiler.

Gestión inmobiliaria de propiedades

Acompañamiento especializado en todo el proceso que conlleva la transacción de un inmueble de manera segura.

Alcance:

1. Administración de Propiedades.
2. Gestión de Venta de Inmuebles.
3. Gestión de Alquiler de Inmuebles.
4. Asesoría para comprar un inmueble.

Debida diligencia

Debida diligencia es el proceso que te permite comprar una propiedad de manera segura. Comprar una propiedad tiene mucho que ver con decisiones financieras, pero es importante reconocer que las transacciones inmobiliarias tienen un alto componente legal. En operaciones de este tipo, donde hay grandes cantidades de dinero en juego y posibles compromisos con instituciones bancarias, es fundamental garantizar lo importante.

En ABAR gestionamos el conjunto de pasos necesarios para determinar si un inmueble esta legalmente listo para ser objeto de una transacción inmobiliaria. El objetivo de este proceso es aportar transparencia y garantizar las mejores practicas para lograr una operación exitosa. De lo contrario, la transacción inmobiliaria puede ser objeto de estafas y operaciones fraudulentas.

Protege tu patrimonio y garantiza tus intereses comprando bienes raices con los servicios de un especialista. Sabemos que esto es lo que estas buscando. Por eso en ABAR cuentas con especialistas en Derecho inmobiliario trabajando todo el tiempo necesario para que puedas comprar la casa que sueñas tener, de forma segura.

Alcance:

1. Gestión Certificación Estado Jurídico.
2. Gestión Certificación del Impuesto al Patrimonio Inmobiliaria (IPI).
3. Reportes de comportamiento crediticio.

Procesos legales inmobiliarios

Gestionamos ante las instituciones correspondientes, todos los procesos legales que están asociados a las transacciones de compra y venta de inmuebles.

Alcance:

1. Transferencia de Inmueble.
2. Notarización de Documentos.
3. Declaración Jurada.
4. Transferencia de Inmueble con solicitud de Exención de Impuestos.
5. Cancelación de Hipoteca.
6. Corrección Error Material de certificados de títulos.
7. Gestión Duplicado Certificado de Título por pérdida o deterioro.
8. Gestión de Planos Catastrales.
9. Deslinde.
10. Subdivisión y refundición.
11. Determinación de Herederos.
12. Tasación.

Gestión legal 360 para proyectos inmobiliarios

Gestión integral de los requerimientos legales de un Proyecto inmobiliario desde la etapa de preventa hasta la entrega final.

Alcance:

1. Acta de Asamblea.
2. Contrato matriz de Promesa de Venta.
3. Gestión de firmas y notarización de Contratos.
4. Constitución de Régimen de Condominio.
5. Contrato de Venta Final.
6. Gestión de Certificados de títulos.